近日全国多地密集调整优化住房公积金政策，多地调存下调贷款利率、优化提升贷款额度、住房AG超玩会放宽提取条件等。公积2025年1月1日起，金政存量个人住房公积金贷款利率已批量下调，策批无需贷款人申请操作。量下量贷率

　　此次存量个人住房公积金贷款利率调降是款利此前政策的落地。2024年5月17日，多地调存中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的优化通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。住房AG超玩会根据规定，公积此前已发放的金政存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。策批

　　利率调降后，量下量贷率购房者每月能少还多少钱？

　　根据通知，自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　据北京住房公积金管理中心测算，以贷款金额100万元、30年等额本息还款的首套房为例，借款人可每月少还134.59元。

　　2024年以来，贷款市场报价利率（LPR）多次下降，商业性个人住房贷款利率也相应下行，部分城市甚至一度出现“2字头”房贷利率。这导致新发放的个人住房商业贷款和公积金贷款的利差明显缩小。

　　中国民生银行首席经济学家温彬表示，为避免市场无序竞争，各地监管部门一方面维持商业贷款和公积金贷款之间的合理利差，另一方面优化住房公积金政策，推出新政策加大对购房者的支持力度。

　　在北京，公积金贷款借款人年龄上限从最高不得超过65周岁调整为不得超过68周岁；在福建，厦门将二套住房公积金贷款最低首付款比例下调至20%，龙岩提取住房公积金取消省内户籍地和工作地限制；在江苏，公积金贷款办理减材料、减环节、减时限，实现高效办理……

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，随着个人住房公积金使用的灵活性和普惠性不断提升，购房者需求将得到进一步满足，有助于释放居民消费潜力，促进房地产市场的复苏和稳定。

• ·房屋市政工程事故隐患如何判定？住建部印发标准
• ·27日下午对阵“西北狼” 梅州客家胜算几何？
• ·@梅州市民 假期亲近大自然，小心这种蚂蚁！
• ·我丰收我分享！全省乡村振兴（脱贫攻坚）成果展23日开展，设梅州展区
• ·春节档六部大片上映，哪部能赢得你的心？
• ·与祖国同庆生！“国庆宝宝”来了
• ·满屏都是丰收的幸福喜悦，都要溢出来了！一起回眸丰收节精彩瞬间~
• ·梅州“大数据”：梅江区五华县机动车斑马线礼让率100%
• ·汉源“梨花仙子”50强诞生
• ·定！九部门联合印发方案，规范梅州共享单车！
• ·就在明天！1元秒杀、抽奖送手机...这波福利，梅州人必须知道！
• ·2：2被辽宁沈阳城市队逼和 梅州客家无奈接受平局
• ·一个园区“长”出两家跨境电商上市公司
• ·好消息！9月25日起，临时居民身份证可以异地办理啦！
• ·共传客家歌声~原创原唱歌曲《梅江河》《相亲相爱客家人》今晚首发！
• ·必看！ “双节”假期出行，梅州交通安全指南和避堵攻略→